W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Jednakże w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto mieć na uwadze o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnych elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych a także hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Na 100 procent w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (warto sprawdzić: https://sobir.pl/kredyt-hipoteczny-na-najnizsze-oprocentowanie-2/). Trzeba tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Pamiętajmy o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnych czynników przykładowo takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak także inwestowania przykładowo w obligacje. Co więcej bardzo ciężko jest teraz pozyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, ażeby takie wsparcie finansowe uzyskać. Warto pamiętać również o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (polecamy: https://sobir.pl/czy-kryzys-na-rynku-nieruchomosci-w-chinach-rozleje-sie-po-swiecie-wplywajac-na-ceny-materialow-budowlanych/). Jest to uzależnione w głównej mierze od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto wspomnieć o tym, że dalszym aspektem takiego kryzysu jest też spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.
Więcej: https://sobir.pl/bankructwa-firm-budowlanych-w-2022-oraz-prognozy-na-2023/